“深圳每套房省5元”真相来了！还有这些地方能省钱

时间：2022-06-30 19:04:00   来源：网络   阅读量：7706   

营业执照、商标注册证、专利证书等。将不再征收5元印花税。

近日，深圳市不动产登记中心官微通知称，根据《中华人民共和国印花税法》规定，权利和执照不再作为应税凭证，7月1日起，向不动产权利人发放的不动产权证书不再收取5元贴花。

一时间，“深圳每套房省5元”的消息登上热搜。有人嘲讽深圳“出大招”刺激楼市，也有认真的网友抱怨“刺激力度太小”。

中国政法大学财税研究中心主任史对第一财经表示，其实7月1日起取消不动产权证书等5元印花税，在去年6月通过《印花税法》时就已经确定了，所以与楼市刺激政策无关。而且不仅是深圳，全国各地的不动产权证书也不再收取5元印花税。实际上，这是为了减轻相关市场主体的缴费负担和政府征收成本。

目前普通人办理不动产权证书需要缴纳5元的印花税。这是根据现行的《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，权利、许可按规定缴纳印花税，每件加贴5元。权利和许可包括产权证、营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证等。

近年来，为了推进税收法定，印花税立法已经启动。去年6月，《中华人民共和国印花税法》获全国人大常委会通过，并于今年7月1日实施。《印花税法》有一些变化，其中之一是取消了权利和许可的税目。

石表示，印花税税法7月1日实施后，按照税目取消了权利和证照，所以全国包括产权证在内，都不再征收5元印花税。可能是税法宣传不到位，导致这个决定，本来是去年6月份出台的，直到最近才被老百姓知道。

那么，为什么之前包括产权证在内的印花税都要收，而《印花税法》取消了这个收费？

据石介绍，印花税起源于荷兰，目的是增加财政收入。由于印花税的税负很轻，征税对象包括合同、凭证等。，而且数量很大。政府贴花，在一定程度上增加了对私人契约的信任等。，所以他们很容易被大众接受，也推广到包括中国在内的其他国家。一方面，我国取消权利和许可印花税是为了减轻市场主体的负担。另一方面，由于这种印花税规模小，征管繁琐，成本高，所以取消了。事实上，目前许多国家已经取消了大部分印花税项目，只保留了产权转让、证券交易等项目。

上海交通大学财税研究中心副主任王化宇对第一财经表示，随着《印花税法》取消了权利和证照的税目，土地产权证等5元的印花税将在全国范围内取消。

“取消的原因是，一是顺应减税减负政策趋势，减轻纳税人税收负担。与之前的暂行条例相比，印花税法税率整体有所降低；二是推进政府简政放权、加强监管、完善服务改革，减少政府对市场不必要的干预。政府可以发放权利和许可证，并根据费用填充原则收取工作成本等行政费用，无需额外征税。”王华雨说。

他认为，按税目注销权利和证照，也说明印花税回归了特定交易税的本质属性。目前印花税税目都是针对特定的市场交易(包括特定的合同、财产转让文书、业务账簿、证券交易)征收的，只有符合这种性质的才需要征税。

当然，7月1日起，不仅不动产权证书不再收取5元印花税，工商营业执照、商标注册证、专利证书也不再收取5元印花税。

例如，国家知识产权局近日宣布，自2022年7月1日起，终止印花税征收业务。

作者:陈一侃